8 Grande Rue, 45220 Melleroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Grande Rue, 45220 Melleroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Melleroy.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Ventes au 8 Grande Rue
Une vente a été recensée au 8 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 8 Grande Rue se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Melleroy et à Loiret
À Melleroy, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Melleroy et -19.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleroy a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
