161 Allée des Chênes, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°150 mais inférieur de 11.97 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 161 Allée des Chênes, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 161 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Allée des Chênes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 161 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 161 Allée des Chênes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Allée des Chênes par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Allée des Chênes se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 29.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
