63 Allée des Chênes, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°72 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 63 Allée des Chênes, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 63 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Allée des Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 63 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 63 Allée des Chênes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Allée des Chênes par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Allée des Chênes se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 24.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
