53 Chemin de la Pucelle, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de la Pucelle, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°75 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 53 Chemin de la Pucelle, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin de la Pucelle
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin de la Pucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin de la Pucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin de la Pucelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de la Pucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de la Pucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de la Pucelle dans son marché local
Prix du 53 Chemin de la Pucelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 53 Chemin de la Pucelle se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de la Pucelle par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin de la Pucelle se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 43.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
