83 Chemin de Saint Thibault, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin de Saint Thibault, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°88 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 83 Chemin de Saint Thibault, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Ventes au 83 Chemin de Saint Thibault
Les 2 ventes au 83 Chemin de Saint Thibault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin de Saint Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Chemin de Saint Thibault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin de Saint Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin de Saint Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin de Saint Thibault dans son marché local
Prix du 83 Chemin de Saint Thibault par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Thibault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 83 Chemin de Saint Thibault se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin de Saint Thibault par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Chemin de Saint Thibault se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 45.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
