2 Chemin du Gué du Roi, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gué du Roi, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°67 et du 7.74 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin du Gué du Roi, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Ventes au 2 Chemin du Gué du Roi
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Gué du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gué du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gué du Roi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gué du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gué du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gué du Roi dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gué du Roi par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Chemin du Gué du Roi se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gué du Roi par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gué du Roi se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 60.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
