1 Clos de Menestreau, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de Menestreau, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 1 Clos de Menestreau, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos de Menestreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de Menestreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de Menestreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de Menestreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de Menestreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de Menestreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de Menestreau dans son marché local
Prix du 1 Clos de Menestreau par rapport à la voie
Sur Clos de Menestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 1 Clos de Menestreau se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de Menestreau par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de Menestreau se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 52.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
