2 Clos de Menestreau, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Menestreau, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Clos de Menestreau, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 451 mètres
Ventes au 2 Clos de Menestreau
Une vente a été recensée au 2 Clos de Menestreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Menestreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos de Menestreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Menestreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Menestreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Menestreau dans son marché local
Prix du 2 Clos de Menestreau par rapport à la voie
Sur Clos de Menestreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Clos de Menestreau se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Menestreau par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Menestreau se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 61.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
