17 Route de Vouzon, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Vouzon, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°21 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Route de Vouzon, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
2 niveaux - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Vouzon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Vouzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Vouzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route de Vouzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Vouzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Vouzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Vouzon dans son marché local
Prix du 17 Route de Vouzon par rapport à la voie
Sur Route de Vouzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 17 Route de Vouzon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Vouzon par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Vouzon se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 47.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
