4 Rue des Vignes, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue des Vignes, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 49.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 13.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
