85 Rue du Bourg, 45240 Ménestreau-en-Villette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°61 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 85 Rue du Bourg, 45240 Ménestreau-en-Villette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Ventes au 85 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 85 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 85 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 85 Rue du Bourg se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Bourg par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret
À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Bourg se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 42.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
