81 Rue du Château d'Eau, 45240 Ménestreau-en-Villette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 646 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue du Château d'Eau, 45240 Ménestreau-en-Villette, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°79 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 81 Rue du Château d'Eau, 45240 Ménestreau-en-Villette

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ménestreau-en-Villette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 373 mètres

Ventes au 81 Rue du Château d'Eau

Les 0 ventes au 81 Rue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 81 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 81 Rue du Château d'Eau se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue du Château d'Eau par rapport à Ménestreau-en-Villette et à Loiret

À Ménestreau-en-Villette, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Château d'Eau se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Ménestreau-en-Villette et 7.65 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménestreau-en-Villette baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.