1 Rue de la Closerie, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Closerie, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue de la Closerie, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Messas.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Closerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Closerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Closerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 1 Rue de la Closerie se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Closerie par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Closerie se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Messas et 41.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
