22 Rue de la Margottière, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Margottière, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 11.44 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de la Margottière, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Messas.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Ventes au 22 Rue de la Margottière
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Margottière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Margottière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Margottière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Margottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Margottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Margottière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Margottière par rapport à la voie
Sur Rue de la Margottière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 22 Rue de la Margottière se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Margottière par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Margottière se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Messas et 31.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
