22 ter Rue de la Margottière, 45190 Messas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue de la Margottière, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 ter Rue de la Margottière, 45190 Messas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Messas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 200 mètres
Ventes au 22 ter Rue de la Margottière
Une vente a été recensée au 22 ter Rue de la Margottière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue de la Margottière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 ter Rue de la Margottière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de la Margottière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de la Margottière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue de la Margottière dans son marché local
Prix du 22 ter Rue de la Margottière par rapport à la voie
Sur Rue de la Margottière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 22 ter Rue de la Margottière se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue de la Margottière par rapport à Messas et à Loiret
À Messas, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue de la Margottière se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Messas et 48.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messas a augmenté de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 21.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au premier semestre 2023 à 1 418 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
