6 Rue Saint Jean, 45130 Meung-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Jean, 45130 Meung-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meung-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3391 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Coutelet à 323 mètres
- - Meung-sur-Loire à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld - Site Meung à 78 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 6 Rue Saint Jean se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Jean par rapport à Meung-sur-Loire et à Loiret
À Meung-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Jean se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Meung-sur-Loire et 19.8 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Jean à Meung-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Jean est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Meung-sur-Loire, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meung-sur-Loire a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
