3 Rue des Gaudines, 45490 Mignères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gaudines, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 3 Rue des Gaudines, 45490 Mignères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Mignères.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 76 mètres
Ventes au 3 Rue des Gaudines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Gaudines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gaudines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Gaudines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gaudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gaudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gaudines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gaudines par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 3 Rue des Gaudines se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gaudines par rapport à Mignères et à Loiret
À Mignères, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gaudines se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Mignères et -27.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignères a augmenté de 29.74 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 841 €/m² au premier semestre 2025.
