8 Rue des Gaudines, 45490 Mignères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gaudines, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue des Gaudines, 45490 Mignères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mignères.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Moulin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gaudines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gaudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gaudines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gaudines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gaudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gaudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gaudines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gaudines par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 8 Rue des Gaudines se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gaudines par rapport à Mignères et à Loiret
À Mignères, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gaudines se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Mignères et -26.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignères a augmenté de 29.74 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 841 €/m² au premier semestre 2025.
