23 Route de Montargis, 45490 Mignerette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 23 Route de Montargis, 45490 Mignerette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mignerette.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Montargis à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Montargis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 23 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 23 Route de Montargis se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Montargis par rapport à Mignerette et à Loiret
À Mignerette, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montargis se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Mignerette et -25.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignerette a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
