9 Route de Montargis, 45490 Mignerette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 9 Route de Montargis, 45490 Mignerette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Mignerette.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Montargis à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Ventes au 9 Route de Montargis
Une vente a été recensée au 9 Route de Montargis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Montargis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 9 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 9 Route de Montargis se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Montargis par rapport à Mignerette et à Loiret
À Mignerette, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Montargis se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Mignerette et -33.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mignerette a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au premier semestre 2020 à 3 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
