1 Allee de la Venerie, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de la Venerie, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 1 Allee de la Venerie, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabier à 68 mètres
- - Montargis à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 847 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 999 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 714 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de la Venerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de la Venerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de la Venerie dans son marché local
Prix du 1 Allee de la Venerie par rapport à la voie
Sur Allee de la Venerie, le prix moyen des appartements s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 1 Allee de la Venerie se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de la Venerie par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee de la Venerie se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Montargis et 47.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
