Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allee de la Venerie, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 477 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Venerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee de la Venerie, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Allee de la Venerie se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de la Venerie se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Montargis et 61.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de la Venerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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