8 bis Avenue de la Gare, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.
À propos du 8 bis Avenue de la Gare, 45200 Montargis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Intermodal Gare Sncf à 54 mètres
- - Montargis à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 797 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 1200 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 594 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 8 bis Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Gare par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montargis et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
