Route de Nevers, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nevers, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 432 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nevers dans son marché local
Prix Route de Nevers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nevers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Montargis et 22.38 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nevers à Montargis
Le loyer moyen estimé Route de Nevers est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nevers
Les ventes enregistrées Route de Nevers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nevers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai A à 106 mètres
- - Montargis à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1412 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 897 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 1288 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 660 mètres
- - Ecole primaire Génébrier à 833 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nevers
Adresses Route de Nevers
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nevers, classées par tranches de numéros.
