Rue Emile Mengin, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Mengin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Mengin dans son marché local
Prix Rue Emile Mengin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Mengin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 20.54 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Mengin à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue Emile Mengin est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Mengin
Les ventes enregistrées Rue Emile Mengin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Mengin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 35 mètres
- - Montargis à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1250 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 515 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1185 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 328 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 682 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Mengin
Adresses Rue Emile Mengin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Mengin, classées par tranches de numéros.
