86 Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 069 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°84 et de 0.15 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 86 Avenue de Lattre de Tassigny, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 430 mètres
- Collège privé Saint Louis à 540 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 498 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 539 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 514 mètres

Ventes au 86 Avenue de Lattre de Tassigny

Les 0 ventes au 86 Avenue de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local

Prix du 86 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie

Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 86 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Montargis et 41.31 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vauban, 45200 Montargis(1,510 €)

Rue Claudie Rolfe, 45200 Montargis(1,509 €)

Boulevard John Kennedy, 45200 Montargis(1,514 €)

Villa Saint-Sébastien, 45200 Montargis(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 86 Avenue de Lattre de Tassigny

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.