Ruelle Gué, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle Gué, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Gué dans son marché local
Prix Ruelle Gué par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Gué se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Montargis et 43.27 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Gué à Montargis
Le loyer moyen estimé Ruelle Gué est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Gué
Les ventes enregistrées Ruelle Gué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Gué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirene à 111 mètres
- - Montargis à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 442 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 404 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 593 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Gué
Adresses Ruelle Gué
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Gué, classées par tranches de numéros.
