42 Avenue de Verdun, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Verdun, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°45 et de 0.26 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de Verdun, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Feuillette et ses dépendances à 434 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 206 mètres
- - Montargis à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1577 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 435 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 1536 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 767 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 42 Avenue de Verdun se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Verdun par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Verdun se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Montargis et -16.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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