46 Avenue de Verdun, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°48 et de 0.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 46 Avenue de Verdun, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 232 mètres
- - Montargis à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 467 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 796 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 46 Avenue de Verdun se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Verdun par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Verdun se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Montargis et -5.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
