12 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gaillardin, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 237 mètres
- - Collège du Chinchon à 135 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 237 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 386 mètres
Ventes au 12 Avenue Gaillardin
Une vente a été recensée au 12 Avenue Gaillardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gaillardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gaillardin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gaillardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gaillardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gaillardin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gaillardin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaillardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 Avenue Gaillardin se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gaillardin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gaillardin se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 3.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
