Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 bis et de 0.06 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gaillardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gaillardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 20 Avenue Gaillardin se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Gaillardin se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 30.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Gaillardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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