36 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 282 € à 2 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°35 et de 2.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 36 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 146 mètres
- Collège du Chinchon à 253 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 146 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 351 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Gaillardin

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Gaillardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Gaillardin dans son marché local

Prix du 36 Avenue Gaillardin par rapport à la voie

Sur Avenue Gaillardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 36 Avenue Gaillardin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Gaillardin par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gaillardin se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.27 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 45200 Montargis(1,692 €)

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,763 €)

Rue la Libération, 45200 Montargis(1,611 €)

Rue Sédillot, 45200 Montargis(1,622 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Gaillardin

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Gaillardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.