37 bis Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue Gaillardin, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°39 et de 0.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 bis Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 128 mètres
- - Collège du Chinchon à 296 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 128 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue Gaillardin
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue Gaillardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue Gaillardin dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue Gaillardin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaillardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 37 bis Avenue Gaillardin se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue Gaillardin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue Gaillardin se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
