39 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Gaillardin, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.84 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 39 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 131 mètres
- - Collège du Chinchon à 306 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 131 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 467 mètres
Ventes au 39 Avenue Gaillardin
Une vente a été recensée au 39 Avenue Gaillardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Gaillardin dans son marché local
Prix du 39 Avenue Gaillardin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaillardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 39 Avenue Gaillardin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Gaillardin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Gaillardin se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Montargis et -12.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
