40 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 188 € à 2 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 666 €/m²0 mais supérieur de 31.28 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 40 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 5 parkings - 1010 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 147 mètres
- Collège du Chinchon à 284 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 147 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 356 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Gaillardin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Gaillardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Gaillardin dans son marché local

Prix du 40 Avenue Gaillardin par rapport à la voie

Sur Avenue Gaillardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 40 Avenue Gaillardin se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Gaillardin par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Gaillardin se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 25.96 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 45200 Montargis(1,845 €)

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,871 €)

Rue la Libération, 45200 Montargis(1,414 €)

Rue Sédillot, 45200 Montargis(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Gaillardin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Gaillardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.