11 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 311 € à 1 830 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°9 et de 0.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 11 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Multiservices à 248 mètres
- Montargis à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 635 mètres
- Collège privé Saint Louis à 553 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 605 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 797 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 359 mètres

Ventes au 11 Avenue Louis Philippon

Une vente a été recensée au 11 Avenue Louis Philippon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

85 000 €(1 441 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

11 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Louis Philippon(1 551€)

6 Avenue Louis Philippon(1 552€)

8 Avenue Louis Philippon(1 557€)

13 Avenue Louis Philippon(1 552€)

10 Avenue Louis Philippon(1 558€)

7 Avenue Louis Philippon(1 555€)

5 Avenue Louis Philippon(1 556€)

2 Avenue Louis Philippon(1 556€)

Prix du 11 Avenue Louis Philippon dans son marché local

Prix du 11 Avenue Louis Philippon par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Philippon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 11 Avenue Louis Philippon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Louis Philippon par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Louis Philippon se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Montargis et -15.97 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Abbe Foucher, 45200 Montargis(1,457 €)

Boulevard John Kennedy, 45200 Montargis(1,747 €)

Rue de la Sirene, 45200 Montargis(1,650 €)

Rue Victor Méric, 45200 Montargis(1,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Louis Philippon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Louis Philippon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.