Rue de la Sirene, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sirene, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sirene dans son marché local
Prix Rue de la Sirene par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sirene se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Montargis et 33.49 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sirene à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue de la Sirene est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sirene
Les ventes enregistrées Rue de la Sirene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sirene
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perruchot à 101 mètres
- - Montargis à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 229 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 160 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 305 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sirene
Adresses Rue de la Sirene
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sirene, classées par tranches de numéros.
