12 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 693 € à 2 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et de 20.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Cités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Multiservices à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 651 mètres
- Collège privé Saint Louis à 573 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 623 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 816 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louis Philippon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louis Philippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Louis Philippon dans son marché local

Prix du 12 Avenue Louis Philippon par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Philippon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 12 Avenue Louis Philippon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Louis Philippon par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Louis Philippon se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 32.8 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Abbe Foucher, 45200 Montargis(1,510 €)

Boulevard John Kennedy, 45200 Montargis(1,508 €)

Rue Victor Méric, 45200 Montargis(1,353 €)

Rue de la Sirene, 45200 Montargis(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Louis Philippon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Louis Philippon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.