2 Boulevard Anatole France, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°31 et de Infinity % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Boulevard Anatole France, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 227 mètres
- - Montargis à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 539 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 469 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 569 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Boulevard Anatole France se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Anatole France par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Anatole France se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 8.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
