31 Boulevard Anatole France, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Boulevard Anatole France, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 214 mètres
- - Montargis à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 521 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 451 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 554 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Anatole France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 31 Boulevard Anatole France se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Anatole France par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Anatole France se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 7.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
