26 Boulevard John Kennedy, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Boulevard John Kennedy, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 542 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 607 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 658 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard John Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard John Kennedy dans son marché local
Prix du 26 Boulevard John Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 26 Boulevard John Kennedy se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard John Kennedy par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard John Kennedy se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
