2 Chemin Vauban, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Chemin Vauban, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cités Gaillardin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 417 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 486 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Vauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Vauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
