1 Cour des 5 Boules, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des 5 Boules, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Cour des 5 Boules, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 147 mètres
- - Montargis à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1275 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 211 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1275 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 410 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 177 mètres
Ventes au 1 Cour des 5 Boules
Une vente a été recensée au 1 Cour des 5 Boules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des 5 Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des 5 Boules, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des 5 Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des 5 Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des 5 Boules dans son marché local
Prix du 1 Cour des 5 Boules par rapport à la voie
Sur Cour des 5 Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 1 Cour des 5 Boules se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des 5 Boules par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour des 5 Boules se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Montargis et -20.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
