13 Cour des 5 Boules, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour des 5 Boules, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Cour des 5 Boules, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 186 mètres
- - Montargis à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1319 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 240 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1319 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 408 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cour des 5 Boules
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour des 5 Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour des 5 Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour des 5 Boules, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour des 5 Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour des 5 Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour des 5 Boules dans son marché local
Prix du 13 Cour des 5 Boules par rapport à la voie
Sur Cour des 5 Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 13 Cour des 5 Boules se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour des 5 Boules par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour des 5 Boules se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Montargis et -22.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
