6 Cour des 5 Boules, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cour des 5 Boules, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°4 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Cour des 5 Boules, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 175 mètres
- - Montargis à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1298 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 239 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1298 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 431 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cour des 5 Boules
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cour des 5 Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cour des 5 Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cour des 5 Boules, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cour des 5 Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cour des 5 Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cour des 5 Boules dans son marché local
Prix du 6 Cour des 5 Boules par rapport à la voie
Sur Cour des 5 Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 6 Cour des 5 Boules se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cour des 5 Boules par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cour des 5 Boules se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Montargis et -25.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
