3 Cour des Closiers, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 476 € à 1 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour des Closiers, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1785,

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À propos du 3 Cour des Closiers, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Les Closiers.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crowborough à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 961 mètres
- Ecole secondaire privée Les roseaux à 367 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 961 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 965 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 134 mètres

Ventes au 3 Cour des Closiers

Les 0 ventes au 3 Cour des Closiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cour des Closiers dans son marché local

Prix du 3 Cour des Closiers par rapport à la voie

Sur Cour des Closiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Cour des Closiers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour des Closiers par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Closiers se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Montargis et -13.83 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prieuré, 45200 Montargis(1,656 €)

Rue des Closiers, 45200 Montargis(1,558 €)

Rue de l’Europe, 45200 Montargis(1,531 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cour des Closiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour des Closiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.