Rue des Closiers, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Closiers, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Closiers dans son marché local
Prix Rue des Closiers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Closiers se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Montargis et 43.14 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Closiers à Montargis
Le loyer moyen estimé Rue des Closiers est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Closiers
Les ventes enregistrées Rue des Closiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Closiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crowborough à 100 mètres
- - Montargis à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1158 mètres
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 293 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1158 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 997 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Closiers
Adresses Rue des Closiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Closiers, classées par tranches de numéros.
