26 Impasse de la Raffinerie, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Raffinerie, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Impasse de la Raffinerie, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 85 mètres
- - Montargis à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 402 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 349 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 309 mètres
Ventes au 26 Impasse de la Raffinerie
Une vente a été recensée au 26 Impasse de la Raffinerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la Raffinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la Raffinerie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Raffinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Raffinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Raffinerie dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Raffinerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Raffinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 26 Impasse de la Raffinerie se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Raffinerie par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de la Raffinerie se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Montargis et -10.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
