3 Impasse de la Raffinerie, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Raffinerie, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse de la Raffinerie, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Quai B à 46 mètres
- - Montargis à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 435 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 380 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 384 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Raffinerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Raffinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Raffinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Raffinerie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Raffinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Raffinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Raffinerie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Raffinerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Raffinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Impasse de la Raffinerie se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Raffinerie par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Raffinerie se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Montargis et -5.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
