2 Place Victor Hugo, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 526 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 382 € à 2 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Victor Hugo, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 753 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 16 locaux.

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À propos du 2 Place Victor Hugo, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 16 locaux - 11 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinchon à 22 mètres
- Montargis à 1552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 322 mètres
- Collège du Chinchon à 50 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 322 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 359 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard du Chinchon(1 782€)

2 Boulevard du Chinchon(1 864€)

2 Rue Jean Jaurès(1 750€)

8 Rue des Ormeaux(1 751€)

1 bis Boulevard du Chinchon(1 778€)

8 bis Rue des Ormeaux(1 756€)

4 Rue Jean Jaurès(1 755€)

15 Rue des Ormeaux(1 751€)

Prix du 2 Place Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Place Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Place Victor Hugo se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Victor Hugo par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Victor Hugo se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 22.12 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis(1,822 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,479 €)

Rue Jean Jaurès, 45200 Montargis(1,775 €)

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.